法规明晰固定，现实复杂多变.现实对电梯生产企业维保工作的不满，主要有以下方面：
一、安装、维保委托第三方，南京乘客电梯供货商，影响电梯质量，甚至造成安全隐患；
二、同一品牌，维保质量存地区性差别，高低不一；
三、安装不到位，安装遗留的问题，多次维保都不能解决问题；
四、与厂家合作问题不大，南京乘客电梯，但花费也高。
现实的确是不容乐观的:电梯企业很少直接承担后期维保;维保单位同时获国家建设行政主管部门认可的资质条件，及制造企业委托代理的专业电梯维修保养企业，很少;甚至很多用户自己派人，这显然不符规定;市场上最为普遍的是资质差的维保公司。
一、维修中的电梯别上
来到电梯前，乘客首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯在维修，应挂有这种标志，乘客不要乘坐。
二、发生火灾时千万别用电梯逃生
司机或乘客在发生火灾时应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层，乘客禁止使用电梯逃生，而要从楼梯逃生。
三、意外时千万别慌
电梯运行中出现故障时，乘客不要惊慌，应设法通知维修人员救援，不要乱动乱按，等待是保障安全的明智选择。
四、进出电梯须观察
电梯停稳后，乘客进出电梯时应注意观察电梯轿箱地板和楼层是否水平，南京乘客电梯批发价，如果不平，南京乘客电梯价格，说明电梯存在故障，应及时通知检修，以保障乘客安全
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