地下室堵漏工程平面防水
地下工程出现渗漏的位置基本都在地平面或墙立面根部。地下室堵漏处理是在基础底板下做防水层，并将基础底板做成抗渗自防水混凝土。由于自下而上的施工顺序，防水层只能做在基础下部的混凝土垫层上。防水层赖以存身的垫层是为方便施工所做的辅助
工程，它的上部是工程桩支承的建筑体，其沉降量和沉降速率都很小; 下部是受到扰动、无法均匀压实，且浸泡在水中的土体，很容易出现较大沉降和局部较快沉降。下部沉降大于上部沉降，垫层会随着下部土体一起下沉而与上部基础脱离。并且，上部建筑的压力是不均匀、不规则的，沉降是不平衡的。这种不平衡力作用在基土软弱、自身削薄的垫层上，垫层必然会出现折裂损坏。损坏裂隙即使在0． 1 mm，在地下水包围中也会出现大面积进水。使基础底板浸泡在地下水中，使受力钢筋和混凝土遭到锈蚀。在垫层上做防水层，是基于下部垫层与上部基础永远稳定可靠，不会变形损坏的设想之上。如此，则上下夹护之中的防水层当然能起到作用，而且它也无须与垫层实现粘合。现实情况是，这种设想根本不成立。
至于在垫层上涂刷水泥基渗透结晶涂料的做法，只要垫层会出现破坏，其作用也毫无意义。有施工方案介绍，在垫层上撒水泥基渗透结晶涂料干粉或者抹稀浆料，浇注混凝土后会向上反渗，发挥堵漏作用。浇注混凝土冲泻而下，干粉或稀浆料容易被冲失。即使均匀存在，但也会与混凝土同时进行反应，而不是在混凝土凝固后渗入毛细孔进行反应，所以，其作用也会大打折扣。该涂料主要成分为水泥和石英超重超细粒子，其向下及水平向渗透可以保证，向上反渗则不易让人接受。
自防水混凝土加贴防水层出现渗漏、同时失效，赣州堵漏，这难道是一种巧合? 是自防水混凝土出现问题引发防水层失效，还是防水层失效影响到自防水混凝土? 抑或防水层根本就没有起到作用，是自防水混凝土一有问题，就会立即表现出来? 显然，防水层失效与否，都不
会影响自防水混凝土的工作性能。反之，混凝土出现问题也不会影响防水层。事实是混凝土存在问题才导致了渗漏。混凝土出现问题，本来需要外防水层来保护，关键时刻防水层失去作用应当是其本性必然。所以，指望在垫层上做防水层达到防水目的，是行不通
的。不管是自粘型卷材，还是水泥基渗透结晶涂料，都没有与上部基础相关联，摆脱对垫层的依赖，所以都难以起到防水作用。
自防水混凝土在近年来有了很大发展，也取得了一定成效。所谓自防水混凝土，就是经过掺加外加剂减少毛细孔和裂缝，隧道堵漏，杜绝渗水通道来达到防水目的。混凝土是由水泥和沙石胶凝形成的一种人造石。它的构造机理是不均匀、非致密的。所以很难通过材料改
性达到理想的不渗水状态。它的干收缩和冷收缩裂缝及其与水的亲和性等特性，导致其对水不起作用。施工中的不确定性也无法保证质量的严格标准。更为重要的是，面对裂缝，自防水混凝土无法自行修复和抵抗。设计规范中，混凝土构件允许出现不大于1 /400
的挠度和小于0． 4 mm 的裂缝。在漫长的应力变化和复杂的受力条件下，混凝土变形和裂缝是必然的。自防水混凝土无论其密实性多么好，也无法适应以达到确的防水预期。面对这种现状，自防水混凝土无法独挡防水重任，它必须以柔性卷材作为防护。
江苏森悦公司堵漏流程：
1、确定修补方案 堵漏前必须进行现场调查，摸清混凝土施工质量，分析渗漏水的原因，查清裂缝发生的部位及裂缝的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨季和旱季的漏水情况，测量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定修补方案，做好各项准备工作。
2、材料性能特点 DH-814Ⅱ型聚氨酯快速堵漏胶是遇水即反应，由于水参与了反应，浆液不会被水稀释冲走，这是其他灌浆材料所不具备的优点；浆液在压力作用下，灌入混凝 土裂缝，同时向裂缝周围渗透，当遇水时又发生反应，发泡膨胀，形成二次渗透，继续渗入混凝土缝隙，最终形成网状结构，成为密度小、含水的弹性体，有良好的 适应变形能力，止水性好。
3、灌浆孔的设计和布孔 灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要加以选择，必要时两者并用。
（1） 灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量较大处。
（2） 布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，需根据不同漏水情况进行合理安排，以导出漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小。
4、打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。
5、检查灌浆设备和管路运转情况，检查固结浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步选好灌浆参数〈如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等〉。
6、灌浆 灌浆是整个化学灌浆的中心环节，须待一切准备工作完成后进行。灌浆前必须有组织地进行分工，水库堵漏，固定岗位，尤其需要有专职熟练的人员进行操作。
（1） 灌浆前对整个系统进行全面的检查，水池堵漏，在灌浆机具运转正常，管路畅通的情况下，方可灌浆。
（2） 对于垂直缝一般自下而上灌浆，水平裂缝由一端向另一端或从两头向中间灌浆；对集中漏水应先对漏水量较大的孔洞进行灌浆。
7、结束灌浆 在压力比较稳定的情况下，再继续灌1-2分钟既可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。
8、封孔 经检查无渗水现象时，卸下灌浆头，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。
聚氨酯类化学注浆材料的类型有非水溶性聚氨酯，水溶性聚氨酯，弹性聚氨酯等几类：
1. 防水机理
氰凝即油溶性聚氨酯灌浆材料，其止水机理是利用氰酸基的高度活性，与多元醇中菁基发生伴随氢较多的重键加成聚合，生成端NCO，在施工前加入有机锡和三乙作为催化剂来调节胶凝时间，注入渗漏水通道后与水交联反应生成多元网状结构凝胶体，从而堵塞渗漏通道，达到止水目的。
2. 特点
非水溶性聚氨酯浆液若壁遇水是稳定的，遇水则立即反应，由于水参加了反应，故浆液不会被水稀释或冲走，这是非水溶性聚氨酯浆液的主要优点。也是其他灌浆材料不具备的，浆液在压力下灌入混凝土裂缝，并且向四周扩散渗透，由于在浆液中含有未反应的基团。当遇水又发生反应，放出大量二氧化碳，发泡膨胀发生二次渗透，形成网状结构，最终成为密度小，有一定强度，不溶于水的固结物，并且可采用单液灌浆，施工比较方便。
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