1、水管道腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性。设备内壁常因腐蚀造成制冷效果下降;同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
2、水管道结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，家用中央空调清洗，制冷效果下降。同电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
3、水管道生物粘泥：泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，造成管路堵塞;污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。
4、尘埃在风管道中的附着情况：风管道多年不清洗管道内会囤积大量垃圾和各种昆虫尸体。
5、中央空调系统污染的危害：中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，家用空调清洗，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。空调风管道系统的长期不清洗造成疾病的转播蔓延，严重危害环境及人身健康。
为使中央空调系统在最优化状态下运行;就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理。
利用磁场效应对水进行处理，称为水的磁化处理。该方法是将循环循环冷却水通过磁场，水切割若干次磁力线后成为“磁化水”，玄武区空调清洗，在“磁化水”中产生的晶体不形成水垢，而是无定型粉末，所以不会粘附在管壁或其他物体表面，在运行过程中应通过补水及定期排污来控制其水质的稳定。
(1)磁化处理缓蚀机理
水流经磁场水处理装置时，受到洛仑兹力的作用，水中的正负离子向相反的方向移动，磁场中阴阳两极间产生电位差，空调清洗公司，形成微小的电子流，可将管壁上原有的铁锈(Fe2O3)氧化，生成磁性氧化铁(Fe3O4)，磁性氧化铁可处于稳定状态，形成一层保护膜，将铁管壁与水完全隔开，从而起到缓蚀的作用。
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